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原標題：160處老房子何去何從
梅縣雁洋鎮同裕莊。梅縣區供圖
梅江區蓮舫廬。梅江區供圖
興寧大夫第。興寧市供圖
平遠縣石正鎮寶樹第。平遠縣供圖
豐新北個人信貸比較順藍洋公祠。豐順縣供圖
五華大都光輝樓。五華縣供圖
蕉嶺迪光樓。蕉嶺縣供圖
大埔淵雅公祠。大埔縣供圖
梅州有不少歷史建築，或匿於山村荒野，或坐隱喧囂鬧市，或藏於湖光山色……千百年光陰流轉，歷史變幻的印記重疊，走過漫長歲月的它們，書寫著梅州這座城市曾經的輝煌。
它們或許不是歷史建築中最出色的，但是卻各有千秋。那些斑駁的牆面，那些被歷史磨平的簷角，以及那些散落在風中的故事，承載著千千萬萬梅州人的鄉愁和回憶。
近日，梅州市政府常務會議上審議通過全市第一批共160處歷史建築保護名錄。至2017年底前，全市將基本建立覆蓋全市范圍的歷史建築保護名錄，按三種類型進行分類保護，並開展合理活化利用。
有新竹信用貸款利率試算政策 為歷史建築撐起保護傘
今年10月23日至11月3日，梅州市組織召開瞭歷史建築專傢評審會，市規劃局和文廣新局組織專傢評審團，經現場踏勘和集中評審，同意160處歷史建築申報認定為梅州市第一批歷史建築。其中，梅江區12處，梅縣區17處，興寧24處，蕉嶺10處，平遠15處，大埔42處，豐順24處，五華24處。
“第一批歷史建築其實名氣並不大，級別上來講還比文保單位稍低一級，但是也有一定的保護價值。”市規劃局相關負責人介紹道，第一批的名錄裡，全部都屬於是未公佈為文物保護單位或未登記為不可移動文物的建築物（構築物），而且80%屬於古民居。
31位評審專傢組成的三個評審團，在過去的一年裡，走遍瞭梅州市大大小小的縣區、村莊，對幾百處歷史建築進行考察和評定，從其建築年代、建築類別、建築結構等幾十個指標給歷史建築打分評級，不放過任何一處可以反映城市歷史文化和民俗傳統、特定時代特征和地域特色的建築，或是能代表重大政治、經濟、文化、軍事等歷史時間的實物載體和標志性建築，以及名人故居或者紀念性建築等。
根據全省所訂的目標，到2017年將基本建立覆蓋全省的歷史建築保護名錄，建立保護范圍明確、標志說明清晰、記錄方案完善、經費保障有力、管理機構健全的歷史建築保護體系和管理機制﹔到2020年將形成系統完善的歷史建築保護體系和長效管理機制，對具有歷史、文化和科學價值的歷史建築實現全面有效的保護。
需規劃 為歷史建築照亮前行路
“望得見山，看得見水，記得住鄉愁。”這話道出瞭無數中國人對傢鄉田園生活的眷戀。怎樣科學保護、有效利用古民居，避免人為破壞與自然侵蝕？這是一大難題。恰逢梅州市第一批歷史建築保護名錄公佈，有關歷史建築保護的議題，再次擺上前臺。
市委副書記、市長譚君鐵提出，歷史建築申報工作不要斷鏈，後續的管理措施和規劃方案也要隨之開展，才能形成有效的保護。
不僅是名錄上160處歷史建築，就連已經“掛牌”的文保建築，其生存狀況也牽動著一方兒女的心。很多的古建築，雖然被人們挖掘出來，貼上“保護”的標簽，可是得到的僅僅是“不拆”的指示，而房子的維修和管理問題卻遲遲得不到解決。如果沒有相關的政策扶持和資金支持，就無法集人力、物力去做事，特別是一些私人的古建築，更是無力“插手”。
記者經過梅城東郊鄉藍塘下侯屋時，看見古意悠然的古建築內，已空無一人。藍塘下侯屋是前國傢羽毛球教練侯加昌的祖屋，屋內28個房間的居民全都外出打工，後代子孫現大都分佈在海外。老房子的大信貸試算公式門前有個已經掉漆的牌子，模糊地寫著“侯加昌祖屋”的簡介。房子看得出有經過後期的粉刷，但是房裡卻蛛絲結網，大堂內留著幾十個牌位，可一觀昔日的輝煌與榮耀。附近的老人說，這裡已多年無人前來，很是寂寥。
這隻是眾多古民居的一個縮影。梅州現存文物保戶單位415處，不可移動文物的建築物（構築物）1446處，基本保持原始狀態。
當前，城市正在進行著擴容提質，建設新城。相關負責人對於古民居的保護也非常頭疼，面臨的壓力巨大，對於新城建設中古建築的規劃也顯得非常慎重，可能將一部分古民居放在第二批的歷史建高雄信貸利率試算築保護名錄中。
市城市規劃設計院副院長溫偉達告訴記者，“歷史建築保護工作才剛剛起步，相關資金扶持等配套政策還沒有出來。”此外，他還有一層擔憂，如果僅僅依靠國傢和政府層面上進行保護，可能會出現顧不過來的情況。因此，怎麼去規劃以後老房子的生存、發展之路顯得尤為重要。
要利用 讓歷史建築活起來
走進客傢古建築，猶如走進瞭一幅厚重多彩的歷史畫卷。有著弦歌不斷、薪火相傳的文脈，有崇文重教、耕讀傳傢的優良傳統。“老房子的背後，聯系著那麼多的子孫後代。本來就是民間之物，保護起來孤立於世也不是長久之計，因此還應在民間尋求發展之路。”在清華大學建築學院副院長呂舟看來，歷史建築中沒有“雞肋”之說，所謂棄之可惜，就定有可惜之處。
歷史建築的保護，不僅僅是停留在“保”，更應該註入新的活力，讓歷史建築添上新時代的色彩。在現有的保護和開發利用模式下，客傢歷史建築數量龐雜且散落分佈，政府維護資金已無暇面面俱到，尋求民間力量保護是個新的出路。
放眼全國，已有很多古民居活化利用的成功案例，尤其以江浙、雲南為甚。有在對古民居逐步修台南個人信貸利率繕的基礎上，加入更多與時代同步的內容，變成現代元素的載體，如文化創意園、古色餐廳、民宿酒店、創客空間等﹔有在考慮原住民意願的基礎上，讓他們繼續住在這裡，進而展示當地老居民的一種生活狀態，如鄉村俱樂部、古村落旅遊區等。
“創客空間”玉庭樓的設計者溫亮興告訴記者，很多的老房子在當時看來可能利用的空間很小，可是當民間資本、民間力量參與進來之後，各種靈感就會迸發出來。“現在體驗式的創意就很火。”用民間的力量和資本去對古建築進行活化利用，也不失為一條新的出路。
看看那些歷史建築的容顏
梅縣區同裕莊
同裕莊位於南福村，建於民國二十四年（1935），坐東北向西南，為二堂四橫圍龍屋。前面半包圍，後面全包圍，右側設一外鬥門，門前一池塘。凹式卷棚門樓，硬山頂，南北廳減柱造。
梅江區蓮舫廬李屋
蓮舫廬李屋（玉林堂），坐落於梅州市梅江區金山街道龍豐村盤龍橋側，建於清，是清翰林李載熙及近代女詩人、女學教育倡導者葉碧華故居。
玉林堂整體保存較好，是一座含私塾、書院的典型客傢民居，又是充滿書香之氣的雅宅，具較高的歷史、科學、藝術價值，對研究客傢民居建築文化、梅州人文歷史具有重要意義。
興寧市大夫第
大夫第於嘉慶已巳年（公年1809年）建成，大夫第原屋名是龍安圍，是當時著名鄉紳孟浩公投資興建。大夫第是極具規模而精美的典型的二層客傢圍龍屋。建築坐北向南，建築佔地3200多平方米，共有房子96間，大小廳堂10個，天井12個，屋門前有禾坪，禾坪外是半月形的圍牆。
此屋屬六直五橫一圍龍結構，佈局嚴謹合理，基礎設施非常完善，整座屋的牆體都是用石灰、鵝卵石、糯米等材料混合夯土牆而建成的，防禦性能極強，整座大屋隻要關嚴五扇大門，變成全封閉式的圍屋，任何兵匪都不易攻陷。
大埔縣淵雅公祠
此次百侯鎮有30處歷史建築入選第一批名錄。百侯古稱“白侯”，其名最早可見於蔡仙人摩崖石刻。石刻有“白侯洞裡號神仙”句，刻石時間為宋朝開禧元年（1205年），“洞”為南宋時期地方區劃名稱。康熙二十七年（1688年），白侯進士楊之徐倡將“白侯”改為“百侯”，意在“白侯轄地，出百位封侯”。
平遠縣寶樹第
南臺山寶樹第位於石正鎮南臺村國橫，始建於清仁宗嘉慶二十三年（公元1818年），為十六世謝氏國橫公所建。
該屋坐北向南，為三堂兩橫一圍龍客傢特色民居建築，面闊35米，進深48米，佔地面積約1680平方米，木梁構架，外牆三合土夯築，屋內泥磚砌結，杉木瓦面，三合土地底。屋前有一較大的半月形池塘。主體一進門廳堂前有一木雕屏風，鏤刻的木窗，門額上書寫楷書“寶樹第”。寶樹第保存較為完整，對研究客傢圍龍建築和當地人文歷史方面具有較高價值。
豐順縣藍洋公祠
藍洋公祠坐落在湯南鎮陽光村福寧圍，始建於清道光年間，2001年重修，基本按原貌修復。坐北向南，為二進二橫佈局。土木石結構、硬山頂。
佔地面積564平方米，建築面積295平方米。兩側豎石鼓。屋頂為歇山頂，梁架由鬥拱支撐。鬥拱採用金漆雕、透雕人物。梁架為抬梁式七步架梁，梁由4條石梭柱支撐，木瓜承重橫梁，鑲嵌有月梁，雕有垂蓮。屋頂屋背瓷有龍、鳳、花、鳥等圖案。藍洋公祠雕刻工藝、嵌瓷、石雕等具有潮汕民間工藝特點，該祠對研究清代豐順縣祠堂具有一定的價值。
五華縣光輝樓
五華縣光輝樓於清朝1882年建成，位於安流鎮，三棟三橫杠式屋，石牆土磚瓦房，佔地面積約2650平方米。
曾有國民黨高級將領出生於此屋。房屋裡面還保存著古代各式各樣木材雕刻等藝術品，建築物或構築物反映的技術特點對科學技術史發展具有典型意義。
蕉嶺縣迪光樓
在粵東客傢地區梅州市蕉嶺縣藍坊鎮高思村，完好保存著一處清代建築群，其由12座清代客傢古民居組成，被稱為進士第“十二樓”。
其中，始建於清同治年間的迪光樓，為三堂二橫圍龍屋，因傢族中眾多後裔僑居海外，也被稱為“華僑之傢”。走進迪光樓大門，一扇金粉雕花屏風格外引人註目，因年代久遠，屏風已褪去瞭昔日的色澤，但上面圖案依然清晰可見，龍鳳呈祥、梅花、玉如意等雕花栩栩如生。（黃思華 梅新）
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